1 rue le gachous 12560 Saint-Laurent-d'Olt
Maison · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2512E3716944A
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1972
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 391 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Saint-Laurent-d'Olt (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 417 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 094 – 196 154 €
Soit1 260 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 2 Rue Le Gachous 12560 Saint-Laurent-d'Olt | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |