22 Allée Beau-soleil 12300 Firmi
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2512E3741338G
D énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1949
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Firmi (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 051 – 123 321 €
Soit1 331 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue Jean Jaures 12300 Firmi | Maison | 123 m² | 98 000 € | 797 |
| 07/07/2025 | 8 Rue Du Huit Mai 1945 12300 Firmi | Maison | 78 m² | 84 000 € | 1 077 |
| 04/07/2025 | 8 Res Bellevue 12300 Firmi | Maison | 107 m² | 135 000 € | 1 262 |
| 22/05/2025 | 29 Rue Jean Jaures 12300 Firmi | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 |
| 22/04/2025 | 13 Rue Jean Moulin 12300 Firmi | Maison | 76 m² | 67 600 € | 889 |
| 18/02/2025 | 4 Rue Jean Moulin 12300 Firmi | Maison | 95 m² | 46 300 € | 487 |
| 29/08/2024 | 20 Rue Emile Zola 12300 Firmi | Maison | 61 m² | 87 500 € | 1 434 |
| 30/05/2024 | 18 All Beau Soleil 12300 Firmi | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 |
| 12/04/2024 | 9 Res Bellevue 12300 Firmi | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 12/04/2024 | 9 Res Bellevue 12300 Firmi | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 05/04/2024 | 12 B Rue Jean Jaures 12300 Firmi | Appartement | 66 m² | 86 400 € | 1 309 |
| 16/01/2024 | 22 Rue Du Huit Mai 1945 12300 Firmi | Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 |
| 16/01/2024 | 22 Rue Du Huit Mai 1945 12300 Firmi | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |