8 Rue du Tremblant 12740 Sébazac-Concourès
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2512E3741487Z
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1962
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 067 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sébazac-Concourès (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 046 – 309 968 €
Soit2 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 Imp Peyre Stebe 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 107 m² | 175 000 € | 1 636 |
| 05/11/2025 | 4 Cite Beau Soleil 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Du Tremblant 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 43 m² | 112 650 € | 2 620 |
| 05/09/2025 | 5 Rue Du Tremblant 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 05/06/2025 | 16 Rue Peyre Stebe 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 31/12/2024 | 14 All Des Carrefours 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 94 m² | 221 090 € | 2 352 |
| 06/09/2024 | 5033 Peyre Stebe 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 19 m² | 145 000 € | 7 632 |
| 25/07/2024 | 7968 Rue Du Cros 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 92 m² | 312 720 € | 3 399 |
| 17/07/2024 | 9 Imp Des Cades 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 98 m² | 195 000 € | 1 990 |
| 28/06/2024 | 3 Cite Beau Soleil 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 100 m² | 289 050 € | 2 891 |
| 14/05/2024 | 5411 Peyre Stebe 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 26/12/2023 | 7 Rue Des Genevriers 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |