Signal Vente

Rue du 11 Novembre 12200 Villefranche-de-Rouergue

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

E énergieE GESn° 2512E3747638O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 857 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement07 627 m²BB4553
05/12/2025appartement078 m²EE24636
05/12/2025appartement078 m²EE24636
05/12/2025appartement087 m²DD20528
05/12/2025appartement087 m²EE23536
05/12/2025appartement087 m²DD19228
04/12/2025appartement067 m²EE22836
04/12/2025appartement058 m²DD20928
28/11/2025appartement060 m²EE28136
28/11/2025appartement060 m²EE25836
28/11/2025appartement055 m²EE30236
28/11/2025appartement055 m²EE27136
28/11/2025appartement057 m²EE25736
28/11/2025appartement057 m²DD21928
28/11/2025appartement077 m²EE25136
28/11/2025appartement077 m²EE25536
28/11/2025appartement077 m²DD21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 524 – 176 702 €
Soit1 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259005 Pl Louis Fontanges 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement20 m²31 750 €1 588
11/12/20253 Che De La Boudoumie 12200 Villefranche-de-RouergueMaison120 m²48 000 €400
03/11/20259005 Pl Louis Fontanges 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement20 m²43 000 €2 150
16/10/202569 Av Du Quercy 12200 Villefranche-de-RouergueMaison89 m²50 000 €562
23/09/20255 Rue De La Verdesque 12200 Villefranche-de-RouergueMaison41 m²21 459 €523
11/09/20251 Pl Jean Jaures 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement30 m²134 000 €4 467
11/09/20251 Pl Jean Jaures 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement59 m²134 000 €2 271
28/08/20254 Rue Des Cardeurs 12200 Villefranche-de-RouergueMaison76 m²15 000 €197
17/07/202513 Rue Mailhes 12200 Villefranche-de-RouergueMaison35 m²87 000 €2 486
17/07/202513 Rue Mailhes 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement80 m²87 000 €1 088
17/07/202513 Rue Mailhes 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement48 m²87 000 €1 813
26/05/20259 Av Du Quercy 12200 Villefranche-de-RouergueMaison69 m²24 034 €348
16/05/202514 Bd Du Gen De Gaulle 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement47 m²68 000 €1 447
24/04/202524 Che De La Boudoumie 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement66 m²163 750 €2 481
27/02/202510 Prom Du Petit Languedoc 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement48 m²105 000 €2 188