Signal Vente

Vendu le 23/12/2025 pour 107 500 € (1 656 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

3 Place de la République 12140 Entraygues-sur-Truyère

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

E énergieC GESn° 2512E3749292E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 102 €/m² à Entraygues-sur-Truyère (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 520 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation60 534 – 71 062 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Pl De La Republique 12140 Entraygues-sur-TruyèreAppartement56 m²107 500 €1 920
02/12/20256 Rle De L Horloge 12140 Entraygues-sur-TruyèreMaison38 m²50 000 €1 316
15/10/202537 Tour De Ville 12140 Entraygues-sur-TruyèreAppartement91 m²84 000 €923
15/10/202537 Tour De Ville 12140 Entraygues-sur-TruyèreAppartement91 m²65 000 €714
29/09/20253 Tour De Ville 12140 Entraygues-sur-TruyèreAppartement114 m²81 600 €716
24/06/20251 Rte De Laguiole 12140 Entraygues-sur-TruyèreAppartement40 m²30 000 €750
07/03/20257 Rue De L Horloge 12140 Entraygues-sur-TruyèreMaison60 m²24 900 €415
21/02/20251 Rte De Laguiole 12140 Entraygues-sur-TruyèreAppartement42 m²26 800 €638
02/12/202415 Rue Du College 12140 Entraygues-sur-TruyèreMaison103 m²20 000 €194
10/09/202424 Rue Droite 12140 Entraygues-sur-TruyèreMaison40 m²81 675 €2 042
31/07/202430 Rue Droite 12140 Entraygues-sur-TruyèreMaison40 m²27 500 €688
19/07/20244 Av De Verdun 12140 Entraygues-sur-TruyèreAppartement45 m²444 220 €9 872
19/07/20244 Av De Verdun 12140 Entraygues-sur-TruyèreAppartement251 m²444 220 €1 770
10/07/202444 Av Du Pont De Truyere 12140 Entraygues-sur-TruyèreMaison125 m²137 498 €1 100
04/07/20248 Av Du Tignac 12140 Entraygues-sur-TruyèreMaison169 m²220 000 €1 302