12 Avenue Jean Gazave 12200 Villefranche-de-Rouergue
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2512E3786964C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | appartement | 0 | 70 m² | E | E | 275 | 36 |
| 02/12/2025 | appartement | 0 | 93 m² | D | D | 216 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (108 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 71 m² | 30 100 € | 424 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 30 m² | 30 100 € | 1 003 |
| 16/12/2025 | 4 Rue De La Paix 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| 15/12/2025 | 10 Rue Etienne Cabrol 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 59 m² | 30 702 € | 520 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De La Lampe 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 90 m² | 20 000 € | 222 |
| 28/11/2025 | 2 B Pl De La Fontaine 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 62 m² | 80 570 € | 1 300 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Des Penitents Bleus 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 28 m² | 40 000 € | 1 429 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 53 m² | 129 000 € | 2 434 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 22 m² | 129 000 € | 5 864 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 25 m² | 129 000 € | 5 160 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 71 m² | 20 000 € | 282 |
| 10/10/2025 | 5 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| 07/10/2025 | 10 Rue Alibert 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 96 m² | 50 000 € | 521 |
| 03/10/2025 | 4 Rue Rouzies Labastide 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 396 m² | 441 000 € | 1 114 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Du Senechal 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 37 m² | 50 000 € | 1 351 |