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249 Rue de l'Arbre de la Garde 12160 Baraqueville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2512E3830398Q

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1977
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Baraqueville (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 016 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 654 – 99 376 €
Soit1 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/2025225 Rue Des Trefonds 12160 BaraquevilleMaison70 m²138 340 €1 976
07/08/202557 Av De Marengo 12160 BaraquevilleAppartement42 m²135 000 €3 214
07/08/202557 Av De Marengo 12160 BaraquevilleAppartement96 m²135 000 €1 406
28/07/202536 Rue Des Bouleaux 12160 BaraquevilleMaison92 m²185 000 €2 011
29/04/202511 Rue De L Arbre De Lagarde 12160 BaraquevilleMaison150 m²137 000 €913
27/03/202547 Av De Toulouse 12160 BaraquevilleMaison94 m²160 000 €1 702
26/02/2025112 Rue Des Trefonds 12160 BaraquevilleMaison51 m²97 000 €1 902
28/01/2025113 Rue Des Hauts Du Segala 12160 BaraquevilleMaison75 m²104 705 €1 396
11/09/202444 Pl Des Tilleuls 12160 BaraquevilleMaison115 m²325 000 €2 826
23/07/2024165 Rue Des Hauts Du Segala 12160 BaraquevilleMaison75 m²108 910 €1 452
10/07/202439 Imp Des Moulieres 12160 BaraquevilleMaison72 m²187 200 €2 600
20/06/202466 Rue Des Trefonds 12160 BaraquevilleAppartement99 m²129 000 €1 303
20/06/202466 Rue Des Trefonds 12160 BaraquevilleAppartement80 m²129 000 €1 613
15/05/2024170 Rue De L'arbre De La Garde 12160 BaraquevilleMaison83 m²175 600 €2 116
22/01/202489 Imp Des Trefonds 12160 BaraquevilleMaison107 m²270 000 €2 523