79 Impasse du Capitaine 12600 Mur-de-Barrez
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2512E3862864I
G énergie G GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface390 m²
Construction1970
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 400 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 415 €/m² à Mur-de-Barrez (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 719 643 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 297 298 – 1 522 915 €
Soit3 620 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5079 Bella Vista 12600 Brommat | Maison | 264 m² | 99 000 € | 375 |
| 26/02/2025 | 7 Rue De Samayou 12600 Mur-de-Barrez | Maison | 156 m² | 184 350 € | 1 182 |
| 18/12/2024 | 5489 Cite Du Puech De La Tourelle 12600 Mur-de-Barrez | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| 06/12/2024 | 5172 Maisonneuves 12600 Taussac | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |