Signal Vente

3 Rue du Paradis 12800 Naucelle

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j)

D énergieB GESn° 2512E3910684O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 582 – 156 813 €
Soit2 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Saint Amans 12800 NaucelleMaison270 m²205 345 €761
30/12/20251 B Rue Droite 12800 NaucelleMaison64 m²205 345 €3 209
30/12/20251 Rue Droite 12800 NaucelleMaison30 m²205 345 €6 845
18/11/202515 Rue De La Razaillou 12800 NaucelleMaison179 m²270 000 €1 508
17/11/20252 Rue Edouard Galy 12800 NaucelleMaison86 m²20 000 €233
05/11/20251 Av Du Rouergue 12800 NaucelleMaison180 m²125 000 €694
30/04/20258 Rue Du Paradis 12800 NaucelleMaison90 m²140 900 €1 566
04/03/202510 Rue De Villelongue 12800 NaucelleMaison116 m²75 000 €647
20/12/20241 Pl St Martin 12800 NaucelleMaison50 m²54 700 €1 094
04/12/202415 Cite Du Paradis 12800 NaucelleMaison81 m²148 822 €1 837
25/07/202418 Rue De La Razaillou 12800 NaucelleMaison160 m²210 000 €1 313
25/07/202418 Rue De La Razaillou 12800 NaucelleMaison60 m²210 000 €3 500
26/03/20241 Bd Eugene Viala 12800 NaucelleAppartement44 m²71 000 €1 614
15/03/202411 Av De L Etang 12800 NaucelleMaison42 m²75 000 €1 786
12/01/20246 Rue Edouard Galy 12800 NaucelleMaison57 m²37 500 €658