5 Rue du Jeu de Paume 12200 Villefranche-de-Rouergue
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2512E3964125Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1900
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 659 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 172 – 83 549 €
Soit1 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 71 m² | 30 100 € | 424 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 30 m² | 30 100 € | 1 003 |
| 17/12/2025 | 3 Imp Des Capucins 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 158 m² | 150 000 € | 949 |
| 15/12/2025 | 10 Rue Etienne Cabrol 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 59 m² | 30 702 € | 520 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De La Lampe 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 90 m² | 20 000 € | 222 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Des Penitents Bleus 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 28 m² | 40 000 € | 1 429 |
| 14/11/2025 | 12 Av Du Segala 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 60 m² | 147 000 € | 2 450 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 53 m² | 129 000 € | 2 434 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 22 m² | 129 000 € | 5 864 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 25 m² | 129 000 € | 5 160 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 71 m² | 20 000 € | 282 |
| 10/10/2025 | 5 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| 03/10/2025 | 4 Rue Rouzies Labastide 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 396 m² | 441 000 € | 1 114 |
| 23/09/2025 | 23 Rue Pierre Polier 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 35 m² | 35 000 € | 1 000 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Du Senechal 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |