Signal Vente

14 Rue Saint-Jean 12460 Saint-Amans-des-Cots

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2512E3971633T

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation556 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 079 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 102 €/m² à Saint-Amans-des-Cots (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 118 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 617 – 106 377 €
Soit904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20255176 Saint Amans Des Cots 12460 Saint-Amans-des-CotsMaison68 m²26 500 €390
14/10/20252 Rte D Entraygues 12460 Saint-Amans-des-CotsMaison200 m²154 000 €770
17/09/20255068 Rue Principale 12460 Saint-Amans-des-CotsMaison76 m²57 000 €750
29/04/20255024 Saint Amans Des Cots 12460 Saint-Amans-des-CotsAppartement40 m²29 000 €725
29/04/20255024 Saint Amans Des Cots 12460 Saint-Amans-des-CotsAppartement80 m²29 000 €363
21/03/20245177 Saint Amans Des Cots 12460 Saint-Amans-des-CotsAppartement100 m²250 000 €2 500
07/11/20235147 Saint Amans Des Cots 12460 Saint-Amans-des-CotsMaison109 m²146 100 €1 340