1 Place Paul Gasc 12170 Réquista
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2512E3993952E
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1948-1974
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 736 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Réquista (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 741 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 317 – 253 938 €
Soit1 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Av De Millau 12170 Réquista | Maison | 160 m² | 172 000 € | 1 075 |
| 11/09/2025 | 5 Rue Elie Saussol 12170 Réquista | Maison | 67 m² | 44 000 € | 657 |
| 18/06/2025 | 3 Rue De L'egalite 12170 Réquista | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 24/04/2025 | 3 Pl De Flavin 12170 Réquista | Appartement | 71 m² | 103 000 € | 1 451 |
| 24/04/2025 | 3 Pl De Flavin 12170 Réquista | Appartement | 64 m² | 103 000 € | 1 609 |
| 27/12/2024 | 68 Av De Millau 12170 Réquista | Maison | 60 m² | 44 000 € | 733 |
| 08/11/2024 | 56 Av De Millau 12170 Réquista | Maison | 93 m² | 50 000 € | 538 |
| 08/11/2024 | 58 Av De Millau 12170 Réquista | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 11/04/2024 | 23 Av De Rodez 12170 Réquista | Maison | 100 m² | 20 000 € | 200 |
| 03/02/2024 | 28 Rue Des De Panat 12170 Réquista | Maison | 150 m² | 125 000 € | 833 |
| 26/01/2024 | 82 Av De Millau 12170 Réquista | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 11/01/2024 | 52 Av De Millau 12170 Réquista | Appartement | 66 m² | 78 330 € | 1 187 |