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1 Place de l'Eglise 12100 Saint-Georges-de-Luzençon

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2512E4012232G

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Saint-Georges-de-Luzençon (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 548 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 944 – 116 151 €
Soit2 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Che Des Rivieres 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison105 m²214 000 €2 038
26/09/202534 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison105 m²185 000 €1 762
28/08/20251 Av Des Pres De Vabres 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison42 m²185 000 €4 405
13/08/20251 Rue De Menascle 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison94 m²246 000 €2 617
29/07/20258 Rue Du Barry Du Temple 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison115 m²156 000 €1 357
15/07/20255121 Rue De La Tour De Jacques 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison70 m²105 000 €1 500
05/05/20252 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison135 m²140 000 €1 037
24/04/202524 Rue Des Balses 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison52 m²45 000 €865
26/02/20253 Vc La Placette 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison60 m²19 000 €317
28/10/202418 Rue Des Assalisses 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison90 m²171 540 €1 906
24/10/202420 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison57 m²110 000 €1 930
23/08/20241 Rue De Menascle 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison94 m²221 000 €2 351
19/07/202418 Vc La Placette 12100 Saint-Georges-de-LuzençonAppartement80 m²48 000 €600
05/06/20244 Pl Du Bouscaillou 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison88 m²265 050 €3 012
11/01/20246 Rte De Luzencon 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison56 m²150 000 €2 679