Signal Vente

8 Boulevard des Cormorans 12850 Onet-le-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2512E4034773F

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1975
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 187 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 261 €/m² à Onet-le-Château (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 361 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 780 – 214 568 €
Soit1 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202524 Av Des Cygnes 12850 Onet-le-ChâteauAppartement45 m²104 700 €2 327
03/10/202517 Bd Des Albatros 12850 Onet-le-ChâteauAppartement75 m²75 101 €1 001
04/09/202519 Bd Des Albatros 12850 Onet-le-ChâteauAppartement77 m²77 022 €1 000
29/08/202524 Av Des Cygnes 12850 Onet-le-ChâteauAppartement43 m²115 000 €2 674
30/06/20257 Rue Des Rouges Gorges 12850 Onet-le-ChâteauMaison104 m²250 000 €2 404
12/05/202522 Av Des Palombes 12850 Onet-le-ChâteauMaison84 m²233 980 €2 785
28/04/20256 Rue Des Hirondelles 12850 Onet-le-ChâteauMaison101 m²186 456 €1 846
17/04/20251 Rue Des Sarcelles 12850 Onet-le-ChâteauAppartement59 m²126 500 €2 144
10/04/202519 Bd Des Albatros 12850 Onet-le-ChâteauAppartement66 m²110 000 €1 667
10/04/202519 Bd Des Albatros 12850 Onet-le-ChâteauAppartement77 m²76 320 €991
03/02/202524 Av Des Cygnes 12850 Onet-le-ChâteauAppartement55 m²103 000 €1 873
15/10/202417 Bd Des Albatros 12850 Onet-le-ChâteauAppartement47 m²54 910 €1 168
09/10/202424 Av Des Cygnes 12850 Onet-le-ChâteauAppartement45 m²15 000 €333
29/08/202419 Bd Des Albatros 12850 Onet-le-ChâteauAppartement77 m²84 800 €1 101
23/07/202419 Bd Des Albatros 12850 Onet-le-ChâteauAppartement49 m²56 290 €1 149