Vendu le 04/12/2025 pour 425 000 € (4 942 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
43 Boulevard bernex 13008 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2513E2421009K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2026 | appartement | 0 | 74 m² | B | A | 109 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 41 Av Andre Zenatti 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 292 750 € | 4 182 |
| 18/12/2025 | 9001 Av Jean Malrieu 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 110 179 € | 1 749 |
| 17/12/2025 | 36 Av Elsa Triolet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 89 m² | 490 000 € | 5 506 |
| 11/12/2025 | 41 Av Andre Zenatti 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 09/12/2025 | 7 Bd Baptistin Cayol 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 92 m² | 433 000 € | 4 707 |
| 04/12/2025 | 43 Bd Bernex 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 425 000 € | 4 942 |
| 04/12/2025 | 19 A Bd Des Joncs 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 117 m² | 582 150 € | 4 976 |
| 24/11/2025 | 9001 Av Jean Malrieu 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 253 000 € | 3 286 |
| 03/11/2025 | 13 Av Du Lapin Blanc 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |
| 17/10/2025 | 23 Av Du Lapin Blanc 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 146 m² | 831 000 € | 5 692 |
| 09/10/2025 | 38 Av Elsa Triolet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 243 500 € | 3 746 |
| 06/10/2025 | 7 Bd Baptistin Cayol 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 406 250 € | 5 804 |
| 23/09/2025 | 51 Av Andre Zenatti 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |
| 17/09/2025 | 9001 Av Jean Malrieu 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 08/09/2025 | 9001 Av Jean Malrieu 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 79 m² | 235 000 € | 2 975 |