Signal Vente

34 Rue Edmond Rostand 13700 Marignane

Immeuble · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2513E2421391C

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface312 m²
Construction1975
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 625 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison082 m²BA9455
05/05/2026appartement068 m²BA9833
05/01/2026appartement179 m²BA9136
23/07/2025immeuble–276 m²DB2375
23/07/2025immeuble–312 m²CB1695
23/07/2025immeuble–312 m²DB2175
23/07/2025immeuble–312 m²DB2225

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Marignane (318 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen964 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation860 345 – 1 009 970 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20256 Imp Etienne Maury 13700 MarignaneMaison88 m²380 000 €4 318
22/09/202528 Lot Les Allees De L'esteou 13700 MarignaneMaison103 m²315 000 €3 058
28/07/20252 Av Du Gal De Gaulle 13700 MarignaneAppartement44 m²153 850 €3 497
09/07/20251 Rue Pierre Savorgnan De Brazza 13700 MarignaneMaison107 m²391 400 €3 658
11/06/20259001 Parc St Louis 13700 MarignaneAppartement55 m²85 500 €1 555
23/05/202531 Lot L'esteou 13700 MarignaneMaison105 m²360 000 €3 429
25/03/20259001 Parc St Louis 13700 MarignaneAppartement67 m²86 000 €1 284
06/03/202524 Rue Edmond Rostand 13700 MarignaneMaison79 m²200 000 €2 532
03/03/20259500 Fontinelles 13700 MarignaneMaison95 m²270 000 €2 842
18/12/202426 Lot L'esteou 13700 MarignaneMaison90 m²342 000 €3 800
04/12/20249004 Rue Edmond Rostand 13700 MarignaneMaison90 m²331 035 €3 678
29/07/202411 Lot Les Jourdans 13700 MarignaneAppartement69 m²473 700 €6 865
29/07/202411 Lot Les Jourdans 13700 MarignaneAppartement100 m²473 700 €4 737
21/06/20249001 Parc St Louis 13700 MarignaneAppartement80 m²139 000 €1 738
22/04/20242 B Rue Edmond Rostand 13700 MarignaneMaison127 m²355 000 €2 795