Vendu le 19/12/2025 pour 175 000 € (4 217 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
23 Allée Albert Einstein 13127 Vitrolles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 438 j) · n° 2513E2448360J
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 66 m² | C | A | 131 | 53 |
| 09/04/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | A | 163 | 33 |
| 19/01/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | A | 135 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 23 All Albert Einstein 13127 Vitrolles | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 |
| 07/07/2025 | 23 All Albert Einstein 13127 Vitrolles | Appartement | 60 m² | 252 700 € | 4 212 |
| 28/02/2025 | 23 All Albert Einstein 13127 Vitrolles | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 16/12/2024 | 915 Rte De La Seds 13127 Vitrolles | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 12/12/2024 | 23 All Albert Einstein 13127 Vitrolles | Appartement | 40 m² | 171 000 € | 4 275 |
| 16/05/2024 | 23 All Albert Einstein 13127 Vitrolles | Appartement | 39 m² | 176 500 € | 4 526 |
| 27/03/2024 | 13 All Claris De Florian 13127 Vitrolles | Appartement | 166 m² | 503 600 € | 3 034 |
| 12/01/2024 | 13 All Claris De Florian 13127 Vitrolles | Appartement | 127 m² | 150 000 € | 1 181 |
| 12/01/2024 | 13 All Claris De Florian 13127 Vitrolles | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 07/12/2023 | 297 T Rte De La Seds 13127 Vitrolles | Appartement | 26 m² | 1 250 000 € | 48 077 |
| 07/12/2023 | 297 T Rte De La Seds 13127 Vitrolles | Appartement | 13 m² | 1 250 000 € | 96 154 |
| 07/12/2023 | 297 T Rte De La Seds 13127 Vitrolles | Appartement | 108 m² | 1 250 000 € | 11 574 |
| 07/12/2023 | 297 T Rte De La Seds 13127 Vitrolles | Appartement | 129 m² | 1 250 000 € | 9 690 |
| 07/12/2023 | 297 T Rte De La Seds 13127 Vitrolles | Appartement | 28 m² | 1 250 000 € | 44 643 |
| 07/12/2023 | 297 T Rte De La Seds 13127 Vitrolles | Appartement | 33 m² | 1 250 000 € | 37 879 |