Signal Vente

Rue de la maurelle 13013 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 435 j) · n° 2513E2466232T

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2006-2012
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement043 m²FF32748
07/05/2026appartement061 m²CC9533
10/04/2026appartement072 m²DD16433
09/04/2026appartement073 m²DD22633
02/02/2026appartement072 m²CC12428
20/01/2026maison082 m²CA13038
11/01/2026appartement072 m²DD20528
04/12/2025appartement074 m²CC16828
02/12/2025appartement073 m²CC16928
21/10/2025appartement072 m²DD15528
08/10/2025appartement081 m²CC11928
01/08/2025appartement041 m²CA13828
29/07/2025appartement043 m²CA13628
28/07/2025appartement043 m²CA13628
28/07/2025appartement043 m²CA13628
28/07/2025appartement043 m²CA13628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Marseille (926 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 814 – 133 607 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025160 Che Des Jonquilles 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement35 m²123 000 €3 514
30/12/202543 Rue De La Maurelle 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement70 m²35 000 €500
22/12/2025143 Che Des Jonquilles 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement33 m²60 000 €1 818
19/12/2025234 Av Des Olives 13013 Marseille 13e ArrondissementMaison100 m²280 000 €2 800
09/12/2025139 Av Des Olives 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement64 m²135 000 €2 109
09/12/202584 Tra De Baudillons 13013 Marseille 13e ArrondissementMaison95 m²280 000 €2 947
08/12/20255001 F Le Grand Verger 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement76 m²160 000 €2 105
03/12/20255001 F Le Grand Verger 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement76 m²142 000 €1 868
01/12/2025127 Av Des Olives 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement63 m²371 350 €5 894
19/11/20255001 F Le Grand Verger 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement62 m²137 000 €2 210
14/11/202558 Rue De La Maurelle 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement58 m²197 050 €3 397
16/10/202543 Rue De La Maurelle 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement68 m²158 550 €2 332
14/10/20255001 F Le Grand Verger 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement76 m²120 000 €1 579
10/10/202541 Rue De La Maurelle 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement72 m²165 000 €2 292
03/09/202543 Rue De La Maurelle 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement65 m²165 900 €2 552