Signal Vente

48 Rue la Fayette 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2513E2507995A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé571 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement025 m²CA12953
31/07/2025appartement023 m²CB18718
27/07/2025appartement023 m²CB18618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à Salon-de-Provence (552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 932 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 138 – 91 727 €
Soit3 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025110 Bd Louis Pasquet 13300 Salon-de-ProvenceAppartement25 m²99 000 €3 960
19/12/202525 Rue Malespine 13300 Salon-de-ProvenceMaison69 m²237 060 €3 436
19/12/202523 Rue Du Grand Four 13300 Salon-de-ProvenceAppartement35 m²110 000 €3 143
16/12/202522 Rue Marechal Joffre 13300 Salon-de-ProvenceAppartement40 m²120 000 €3 000
15/12/2025193 Bd Victor Joly 13300 Salon-de-ProvenceAppartement38 m²174 000 €4 579
11/12/2025332 Pl Du Gal De Gaulle 13300 Salon-de-ProvenceAppartement41 m²141 000 €3 439
04/12/202555 Rue Janicot 13300 Salon-de-ProvenceAppartement23 m²105 000 €4 565
21/11/2025112 Bd Des Capucins 13300 Salon-de-ProvenceAppartement44 m²127 000 €2 886
21/11/202584 Crs Gimon 13300 Salon-de-ProvenceAppartement52 m²160 000 €3 077
31/10/202547 Rue Four Bourg Neuf 13300 Salon-de-ProvenceAppartement28 m²95 000 €3 393
30/10/202526 Bd Des Capucins 13300 Salon-de-ProvenceAppartement43 m²95 000 €2 209
29/10/2025144 Crs Gimon 13300 Salon-de-ProvenceAppartement17 m²71 000 €4 176
28/10/202570 Rue De L Emperi 13300 Salon-de-ProvenceAppartement34 m²102 500 €3 015
28/10/2025140 Av Gaston Cabrier 13300 Salon-de-ProvenceAppartement130 m²400 000 €3 077
27/10/2025332 Pl Du Gal De Gaulle 13300 Salon-de-ProvenceAppartement41 m²105 000 €2 561