Signal Vente

67 Rue rene d'anjou 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2513E2652998B

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement072 m²CC13353
14/01/2026appartement096 m²BB8928
02/10/2025appartement165 m²CC12536
17/09/2025appartement276 m²CC12736
04/09/2025appartement043 m²CC17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 469 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 450 – 175 441 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement39 m²73 650 €1 888
28/10/202536 Che De Bellevue Aygalades 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison70 m²200 000 €2 857
24/10/20255 Che De La Mure 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison70 m²220 000 €3 143
23/10/20255001 F Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²100 000 €1 724
25/09/20255001 F Res Mon Moulin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement64 m²127 000 €1 984
04/09/202548 Rue Rene D Anjou 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²67 000 €1 117
30/07/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement75 m²115 100 €1 535
23/07/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement95 m²118 000 €1 242
12/05/202510 Bd Provencal 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison83 m²310 000 €3 735
12/05/202510 Bd Provencal 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison30 m²310 000 €10 333
28/04/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²85 000 €1 417
17/01/20255003 F Res Mon Moulin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement75 m²114 000 €1 520
29/11/202467 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement75 m²114 000 €1 520
21/11/202467 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²80 000 €1 455
07/11/202433 Av Auguste Gaudon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement76 m²387 500 €5 099