42 Chemin saint jean du desert 13005 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 393 j) · n° 2513E2825251E
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 72 m² | D | D | 166 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Lieutenant J B Meschi 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 91 000 € | 5 056 |
| 23/12/2025 | 93 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 270 741 € | 3 008 |
| 23/12/2025 | 9 Rue De Smyrne 13005 Marseille 5e Arrondissement | Maison | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 22/12/2025 | 95 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 22/12/2025 | 95 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 187 450 € | 3 023 |
| 18/12/2025 | 266 Bd Chave 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 139 000 € | 3 971 |
| 18/12/2025 | 280 Bd Chave 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 253 000 € | 3 163 |
| 17/12/2025 | 54 Rue Jean Martin 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 11/12/2025 | 99 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 |
| 09/12/2025 | 17 B Che De St-Jean Du Desert 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 132 000 € | 2 276 |
| 08/12/2025 | 9 Rue Laforest 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 220 400 € | 3 673 |
| 05/12/2025 | 72 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 04/12/2025 | 24 Rue Jean Martin 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 129 000 € | 2 804 |
| 02/12/2025 | 54 Rue Jean Martin 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 232 000 € | 2 900 |
| 28/11/2025 | 4 Bd Des Freres Godchot 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 189 000 € | 3 000 |