Signal Vente

Chemin du littoral 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2513E2911833G

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement042 m²CC14853
19/09/2026appartement055 m²CC13453
30/07/2026appartement054 m²DD18443
22/07/2026appartement083 m²DC19743
30/06/2026appartement071 m²CA13933
03/06/2026appartement054 m²DC19133
15/05/2026appartement070 m²CB15733
23/04/2026appartement055 m²CC14633
27/03/2026appartement042 m²DD18228
15/03/2026appartement054 m²DD14228
12/03/2026appartement070 m²FC35051
28/01/2026appartement070 m²DC18528
03/12/2025appartement057 m²CB17528
26/11/2025appartement055 m²CC13728
17/10/2025appartement042 m²CB16228
07/10/2025appartement042 m²CC16428
23/09/2025appartement055 m²DB18328
12/09/2025appartement069 m²CC17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 372 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 698 – 142 863 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202511 Tsse Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement34 m²95 000 €2 794
05/11/202536 Bd Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²59 000 €1 073
22/10/202511 Tsse Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement76 m²153 450 €2 019
02/10/202536 Bd Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²53 000 €964
21/07/202519 Bd Demandolx 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²92 000 €1 673
23/06/202519 Bd Demandolx 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²84 500 €1 536
10/06/202522 Bd Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²52 200 €949
12/05/2025341 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement68 m²80 200 €1 179
24/04/202519 Bd Demandolx 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²60 000 €1 091
23/04/202520 Bd Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²35 000 €603
20/03/20258 Imp Dupre 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison70 m²165 000 €2 357
18/03/20256 Tsse Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement67 m²50 000 €746
04/03/202536 Bd Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²53 000 €964
14/01/202520 Bd Demandolx 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement70 m²92 000 €1 314
05/12/202419 Bd Demandolx 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²84 500 €1 536