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Avenue raoul follereau 13011 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2025 (il y a 382 j) · n° 2513E2971350J

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface165 m²
Construction2001
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 377 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement052 m²DD20453
27/09/2026appartement051 m²CC15053
15/07/2026maison096 m²CC10945
23/06/2026appartement060 m²AA4033
14/06/2026appartement0107 m²DD22733
06/06/2026appartement069 m²CC11833
26/04/2026appartement070 m²CC12633
02/04/2026appartement042 m²BA9428
02/04/2026appartement042 m²BA9428
21/03/2026appartement051 m²CA14228
13/02/2026appartement070 m²DD15328
06/02/2026appartement570 m²DD14836
21/01/2026appartement065 m²BA7428
16/12/2025appartement079 m²CC10628
17/11/2025appartement041 m²AA6328
13/11/2025appartement070 m²CC9728
26/10/2025appartement077 m²CB16028
26/10/2025appartement078 m²DB19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 171 €/m² à Marseille (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen853 732 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation785 434 – 922 031 €
Soit5 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202579 Bd De La Pomme 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement65 m²133 600 €2 055
29/12/202510 Av Raoul Follereau 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement69 m²215 000 €3 116
23/12/20258 Bd Bouyala D Arnaud 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement59 m²230 000 €3 898
19/12/2025102 Che Des Campanules 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement39 m²170 000 €4 359
17/12/2025102 Che Des Campanules 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement39 m²197 120 €5 054
15/12/202552 Bd De La Pomme 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement36 m²90 000 €2 500
26/11/202579 Bd De La Pomme 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement81 m²217 000 €2 679
24/11/202584 Av William Booth 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement81 m²195 000 €2 407
18/11/202579 Bd De La Pomme 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement58 m²147 346 €2 540
04/11/202523 Bd De La Pomme 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement44 m²122 000 €2 773
31/10/20258 Bd Bouyala D Arnaud 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement69 m²249 500 €3 616
16/10/20258 Bd Bouyala D Arnaud 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement57 m²219 000 €3 842
03/10/202510 Av Raoul Follereau 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement59 m²230 000 €3 898
30/09/202535 Bd De La Pomme 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement70 m²345 000 €4 929
29/09/202518 Av Raoul Follereau 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement79 m²188 000 €2 380