Signal Vente

160 Boulevard Marcel Pagnol 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2513E2988864Z

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2013-2021
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé742 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement365 m²CC6943
13/08/2026appartement066 m²CC10643
18/06/2026appartement065 m²CC8833
20/05/2026appartement079 m²CC9733
13/03/2026appartement042 m²CC10728
22/12/2025appartement057 m²DD14528
20/11/2025appartement081 m²CC6218
19/09/2025appartement040 m²CC7128
13/08/2025appartement043 m²CC12728
08/08/2025appartement039 m²CC7918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 821 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 395 – 208 246 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Des Jardiniers 13127 VitrollesAppartement47 m²189 000 €4 021
22/12/2025673 Av Jean Monnet 13127 VitrollesAppartement56 m²239 000 €4 268
19/12/2025160 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement44 m²158 750 €3 608
15/12/2025160 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement44 m²172 000 €3 909
09/12/20259054 All Des Rastoubles 13127 VitrollesAppartement66 m²269 000 €4 076
24/10/2025673 Av Jean Monnet 13127 VitrollesAppartement80 m²233 000 €2 913
26/09/2025135 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement37 m²180 000 €4 865
23/09/202514 Rue Du Jas 13127 VitrollesMaison108 m²31 746 €294
10/09/20251 All Du Puisard 13127 VitrollesMaison103 m²379 469 €3 684
03/09/20252 All Des Rastoubles 13127 VitrollesAppartement42 m²130 000 €3 095
21/08/2025160 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement40 m²185 000 €4 625
18/08/20256 Rue De La Magnanerie 13127 VitrollesMaison102 m²379 500 €3 721
08/07/20252 All Des Rastoubles 13127 VitrollesAppartement42 m²179 300 €4 269
25/06/202512 Rue De L'ecluse 13127 VitrollesMaison65 m²296 000 €4 554
25/06/2025160 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement62 m²272 000 €4 387