Signal Vente

1640 Chemin du Charrel 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2513E2993678D

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement087 m²CC17353
14/08/2026appartement097 m²DD16750
29/07/2026appartement058 m²DD20443
04/09/2025appartement089 m²CC10828
15/07/2025appartement087 m²DC21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 179 – 345 341 €
Soit4 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Av De France 13400 AubagneMaison85 m²290 000 €3 412
25/11/20259070 Imp Marie Antoinette 13400 AubagneMaison98 m²410 000 €4 184
29/10/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement65 m²240 000 €3 692
12/09/20251 Av Des Platanes 13400 AubagneAppartement38 m²100 000 €2 632
10/09/20251 B Av Maguy Barbaroux 13400 AubagneMaison35 m²168 450 €4 813
05/09/20255731 F Che De La Perussonne 13400 AubagneAppartement94 m²225 948 €2 404
28/08/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement94 m²234 850 €2 498
31/07/2025220 Imp De La Pepiniere 13400 AubagneAppartement72 m²320 000 €4 444
23/07/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement94 m²233 000 €2 479
04/07/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement63 m²298 400 €4 737
27/06/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement41 m²184 500 €4 500
24/06/20251 Av Des Platanes 13400 AubagneAppartement43 m²70 000 €1 628
19/06/202530 Av De L'amitie 13400 AubagneMaison79 m²350 000 €4 430
05/06/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement82 m²200 500 €2 445
19/05/20259057 Le Charrel 13400 AubagneMaison64 m²355 000 €5 547