Signal Vente

561 Promenade Pierre Blancard 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 378 j) · n° 2513E3010446B

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2013-2021
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé641 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement038 m²BA7343
08/09/2026appartement061 m²BA10443
29/06/2026appartement061 m²AA4133
09/04/2026appartement041 m²AA6333
10/02/2026appartement061 m²AA3528
05/12/2025appartement053 m²BA11018
12/08/2025appartement041 m²CC14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 306 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 177 – 237 338 €
Soit4 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025335 Prom P Blancard 13400 AubagneAppartement45 m²177 000 €3 933
16/12/2025335 Prom P Blancard 13400 AubagneAppartement62 m²238 800 €3 852
08/08/20259001 Le Belvedere 13400 AubagneAppartement69 m²130 100 €1 886
07/08/202515 Les Grands Cerisiers 13400 AubagneAppartement96 m²300 000 €3 125
04/08/2025561 Prom P Blancard 13400 AubagneAppartement67 m²275 000 €4 104
16/07/20259016 All Flechier 13400 AubagneMaison40 m²220 000 €5 500
30/04/202513 B Av Jeanne D Arc 13400 AubagneAppartement40 m²119 000 €2 975
29/04/2025561 Prom P Blancard 13400 AubagneAppartement52 m²226 000 €4 346
28/04/202513 B Av Jeanne D Arc 13400 AubagneAppartement140 m²284 000 €2 029
22/04/2025215 Rte D'eoures 13400 AubagneAppartement64 m²642 350 €10 037
22/04/2025215 Rte D'eoures 13400 AubagneAppartement122 m²642 350 €5 265
28/03/2025335 Prom P Blancard 13400 AubagneAppartement39 m²145 000 €3 718
14/03/20259001 Le Belvedere 13400 AubagneAppartement78 m²200 000 €2 564
29/01/2025561 Prom P Blancard 13400 AubagneAppartement57 m²196 500 €3 447
14/01/202521 Imp Petit Nice 13400 AubagneAppartement53 m²210 000 €3 962