Boulevard louis villecroze 13014 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 368 j) · n° 2513E3135209Q
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | appartement | 0 | 50 m² | F | C | 331 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 40 000 € | 741 |
| 19/11/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 18/11/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 47 000 € | 797 |
| 07/11/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 27/10/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 42 000 € | 750 |
| 06/10/2025 | 38 Tra Du Colonel 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 68 000 € | 1 214 |
| 02/10/2025 | 8 Bd Jean Casse 13014 Marseille 14e Arrondissement | Maison | 90 m² | 142 857 € | 1 587 |
| 22/09/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 79 m² | 35 000 € | 443 |
| 22/09/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 74 000 € | 1 321 |
| 10/09/2025 | 2 Tra Du Colonel 13014 Marseille 14e Arrondissement | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 31/07/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 35 000 € | 625 |
| 28/07/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 62 500 € | 977 |
| 23/07/2025 | 2 Tsse Du Croissant Dore 13014 Marseille 14e Arrondissement | Maison | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
| 21/07/2025 | 38 Tra Du Colonel 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 08/07/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 23 000 € | 338 |