Signal Vente

15 Avenue du vingt quatre avril 1915 13012 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2513E3185904L

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement079 m²EE31851
20/07/2026appartement079 m²FE33158

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 385 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 114 – 219 656 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255076 F Parc Dessuard 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement66 m²231 650 €3 510
05/12/20255076 F Parc Dessuard 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement46 m²169 000 €3 674
19/11/20255076 F Parc Dessuard 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement81 m²235 000 €2 901
05/11/20259 Av Beausoleil 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison70 m²470 000 €6 714
21/10/20255076 F Parc Dessuard 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement81 m²215 000 €2 654
16/10/20255076 F Parc Dessuard 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement99 m²254 000 €2 566
08/10/20255076 F Parc Dessuard 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement47 m²176 910 €3 764
19/09/202523 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement79 m²331 200 €4 192
07/08/202522 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement43 m²177 000 €4 116
25/07/202532 All Des Fleurs 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison83 m²540 000 €6 506
23/07/202548 Rue Charles Kaddouz 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement110 m²1 190 000 €10 818
18/07/202527 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement73 m²235 000 €3 219
18/07/202522 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement59 m²307 150 €5 206
10/07/20255076 F Parc Dessuard 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement83 m²270 000 €3 253
30/06/202517 Av Beausoleil 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison107 m²575 000 €5 374