Signal Vente

5 Avenue de Paradis Saint-Roch 13500 Martigues

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2513E3198562H

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2014
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement025 m²CC12743
14/04/2026appartement063 m²DD19533
08/01/2026appartement062 m²CC6828
05/12/2025appartement026 m²CC14828
09/10/2025appartement060 m²CC9828
09/10/2025appartement060 m²CC10028
02/08/2025appartement039 m²CC14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 814 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 909 – 295 719 €
Soit3 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Imp Du Moulin De France 13500 MartiguesAppartement60 m²200 000 €3 333
28/11/20255 Av De Paradis Saint Roch 13500 MartiguesAppartement59 m²173 000 €2 932
20/10/20258 Rte De Port De Bouc 13500 MartiguesAppartement85 m²225 000 €2 647
13/10/20258 Rte De Port De Bouc 13500 MartiguesAppartement121 m²353 000 €2 917
29/09/20255 Av De Paradis St Roch 13500 MartiguesAppartement65 m²218 000 €3 354
29/08/20259001 Res Clair Soleil 13500 MartiguesAppartement55 m²177 000 €3 218
05/08/20255 Av De Paradis St Roch 13500 MartiguesAppartement46 m²170 000 €3 696
25/07/20259001 Res Les Asphodeles 13500 MartiguesAppartement65 m²186 445 €2 868
18/07/20259001 Res Clair Soleil 13500 MartiguesAppartement66 m²174 800 €2 648
17/07/20259001 Res Les Lauriers 13500 MartiguesAppartement123 m²230 000 €1 870
16/07/20259355 All Paul Signac 13500 MartiguesMaison90 m²298 000 €3 311
16/07/20259001 Imp Des Rayettes 13500 MartiguesAppartement85 m²310 000 €3 647
24/06/20255 Av De Paradis St Roch 13500 MartiguesAppartement39 m²115 000 €2 949
10/06/20255 Av De Paradis St Roch 13500 MartiguesAppartement79 m²192 000 €2 430
20/05/20259001 Res Les Asphodeles 13500 MartiguesAppartement65 m²157 000 €2 415