Signal Vente

52 Avenue Alphonse Daudet 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2513E3211250H

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement058 m²DD14053
15/07/2026appartement068 m²DC18343
15/07/2026appartement068 m²DC18343
09/06/2026appartement065 m²DD21633
09/06/2026appartement065 m²DD21333
09/06/2026appartement065 m²DD21433
19/03/2026appartement067 m²DC19836
03/02/2026appartement158 m²CC14436
02/02/2026appartement058 m²DD20828
24/11/2025appartement059 m²CC13328
10/10/2025appartement065 m²DD18728
04/10/2025appartement068 m²DD19228
11/09/2025appartement366 m²DD18536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à Salon-de-Provence (552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 281 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 844 – 274 513 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Les Canourgues 13300 Salon-de-ProvenceAppartement56 m²92 000 €1 643
28/11/2025442 Rue Des Allies 13300 Salon-de-ProvenceMaison134 m²240 900 €1 798
24/11/202582 Rue De La Marne 13300 Salon-de-ProvenceMaison89 m²340 100 €3 821
13/11/20259001 Res Les Canourgues 13300 Salon-de-ProvenceAppartement56 m²110 000 €1 964
31/10/202552 Av Alphonse Daudet 13300 Salon-de-ProvenceAppartement56 m²70 000 €1 250
30/10/20259001 Res Les Canourgues 13300 Salon-de-ProvenceAppartement56 m²76 000 €1 357
27/10/2025451 Rue Des Allies 13300 Salon-de-ProvenceAppartement80 m²252 000 €3 150
24/10/2025471 Rue Suzanne De Vaquerolles 13300 Salon-de-ProvenceMaison85 m²453 562 €5 336
03/10/20259001 Res Vert Bocage 2 13300 Salon-de-ProvenceAppartement61 m²80 000 €1 311
18/09/20259001 Res Les Romarins 13300 Salon-de-ProvenceAppartement99 m²260 000 €2 626
12/09/20259001 Res Les Canourgues 13300 Salon-de-ProvenceAppartement65 m²136 000 €2 092
01/09/20259001 Res Les Canourgues 13300 Salon-de-ProvenceAppartement65 m²149 350 €2 298
29/08/2025345 Av Alphonse Daudet 13300 Salon-de-ProvenceAppartement61 m²132 034 €2 164
21/08/20259001 Res Les Romarins 13300 Salon-de-ProvenceAppartement48 m²173 000 €3 604
07/08/20259001 Res Les Canourgues 13300 Salon-de-ProvenceAppartement65 m²130 415 €2 006