Signal Vente

Boulevard Ange Martin 13190 Allauch

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

D énergieB GESn° 2513E3220490R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé918 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison063 m²CC14455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 654 €/m² à Allauch (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 198 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 669 – 180 395 €
Soit4 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255652 F Bd C Et J Barthelemy 13190 AllauchAppartement63 m²195 000 €3 095
04/11/20259001 Les Toits De La Pounche 13190 AllauchAppartement65 m²243 000 €3 738
17/10/2025203 Bd Ange Martin 13190 AllauchMaison41 m²226 020 €5 513
29/09/20259001 Res Les Platanes 2 13190 AllauchAppartement53 m²150 000 €2 830
15/09/20259001 Les Toits De La Pounche 13190 AllauchAppartement65 m²240 000 €3 692
21/07/20259001 Les Toits De La Pounche 13190 AllauchAppartement75 m²695 000 €9 267
21/07/20259001 Les Toits De La Pounche 13190 AllauchAppartement65 m²695 000 €10 692
18/07/2025Imp Lucien Olive 13190 AllauchAppartement51 m²550 100 €10 786
18/07/2025Imp Lucien Olive 13190 AllauchMaison108 m²550 100 €5 094
17/07/202512 Lot De La Louise 13190 AllauchMaison100 m²512 300 €5 123
10/07/20259001 Les Toits De La Pounche 13190 AllauchAppartement75 m²223 700 €2 983
17/06/20259001 Res Provence 13190 AllauchAppartement83 m²245 000 €2 952
13/06/20259001 Les Toits De La Pounche 13190 AllauchAppartement80 m²268 000 €3 350
02/06/20259001 Les Toits De La Pounche 13190 AllauchAppartement65 m²210 000 €3 231
02/06/20256 Lot De La Louise 13190 AllauchMaison73 m²365 000 €5 000