107 Lotissement le Colombier 13190 Allauch
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2513E3224075O
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 813 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 019 €/m² à Allauch (165 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 753 – 370 666 €
Soit4 367 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 91 Lot Le Colombier 13190 Allauch | Maison | 69 m² | 403 250 € | 5 844 |
| 30/07/2025 | 6 Lot Le Colombier 13190 Allauch | Maison | 57 m² | 290 000 € | 5 088 |
| 17/07/2025 | 18 Lot Mas Des Oliviers 13190 Allauch | Maison | 84 m² | 515 500 € | 6 137 |
| 17/07/2025 | 12 Lot Les Adrets 13190 Allauch | Maison | 94 m² | 469 450 € | 4 994 |
| 07/07/2025 | 56 Lot Le Colombier 13190 Allauch | Maison | 69 m² | 363 900 € | 5 274 |
| 27/05/2025 | 80 Lot Le Colombier 13190 Allauch | Maison | 69 m² | 330 000 € | 4 783 |
| 31/03/2025 | 2 Lot Les Adrets 13190 Allauch | Maison | 150 m² | 796 600 € | 5 311 |
| 17/03/2025 | 12 Imp Des Colibris 13190 Allauch | Maison | 120 m² | 610 000 € | 5 083 |
| 18/02/2025 | 17 Imp Des Pinsons 13190 Allauch | Maison | 118 m² | 445 000 € | 3 771 |
| 17/02/2025 | 5105 F Lot Le Colombier 13190 Allauch | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 07/10/2024 | 49 Imp Des Fauvettes 13190 Allauch | Maison | 102 m² | 549 000 € | 5 382 |
| 27/09/2024 | 5090 F Rte Nationale 13190 Allauch | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 31/10/2023 | 5 Imp Des Colibris 13190 Allauch | Maison | 160 m² | 450 000 € | 2 813 |