65 Traverse de la balme 13013 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2513E3259474B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 79 m² | F | F | 328 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 178 €/m² à Marseille (283 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 55 Che Des Paroyes 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 85 m² | 435 800 € | 5 127 |
| 27/06/2025 | 102 Che De La Grave 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 85 m² | 408 800 € | 4 809 |
| 18/06/2025 | 10 Che De La Betheline 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 109 m² | 528 450 € | 4 848 |
| 11/03/2025 | 119 Av Paul Dalbret 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 100 m² | 605 000 € | 6 050 |
| 27/08/2024 | 1 Lot Le Domaine Des Durbecs 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 176 m² | 252 833 € | 1 437 |
| 31/07/2024 | 7 Lot Le Hameau Du Grand Chene 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 123 m² | 284 000 € | 2 309 |
| 20/11/2023 | 2 Lot Le Domaine Des Durbecs 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 162 m² | 619 500 € | 3 824 |