Signal Vente

26 Boulevard burel 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2513E3286607Q

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement058 m²DD18153
03/02/2026appartement058 m²DB24428
16/07/2025appartement064 m²EB25744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 261 – 121 220 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202529 Bd De Plombieres 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement27 m²42 000 €1 556
18/12/202512 All De La Voirie 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement62 m²121 400 €1 958
17/12/202511 A Tsse Du Commandant 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison64 m²135 000 €2 109
12/12/202525 Tsse Du Couvent 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement63 m²140 000 €2 222
05/12/202565 Tra Ntre-Dame Bon Secours 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement90 m²110 000 €1 222
02/12/202523 Bd Glaciere 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²80 000 €1 250
28/11/202523 Pas Du Doc Leon Perrin 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement15 m²34 000 €2 267
28/11/20256 Tsse Du Commandant 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement65 m²115 000 €1 769
25/11/202534 Bd Guigou 13003 Marseille 3e ArrondissementMaison105 m²265 000 €2 524
20/11/202514 Tsse Du Progres 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison78 m²212 000 €2 718
12/11/202542 B Bd Guigou 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement50 m²85 000 €1 700
07/11/202525 Tsse Du Couvent 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement76 m²180 000 €2 368
31/10/202512 Tsse Du Progres 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison73 m²195 000 €2 671
29/10/202513 Bd Guigou 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement30 m²77 170 €2 572
09/10/202516 Tsse Du Commandant 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison39 m²115 000 €2 949