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Rue Borely 13120 Gardanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2513E3289528Z

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 424 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement089 m²BA9353
03/08/2026appartement066 m²CB17643
09/06/2026appartement076 m²DD22633
02/03/2026appartement076 m²DD21928
26/02/2026appartement047 m²EE19943
17/01/2026appartement064 m²CA13336
01/08/2025appartement075 m²EE17843
15/07/2025appartement064 m²DB20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 602 – 358 751 €
Soit4 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement20 m²210 000 €10 500
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement17 m²210 000 €12 353
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement19 m²210 000 €11 053
22/12/20259001 Res Beausoleil 13120 GardanneAppartement55 m²180 000 €3 273
19/12/202527 Rue Mignet 13120 GardanneAppartement78 m²250 000 €3 205
05/12/20259001 Res Le Gauguin 13120 GardanneAppartement96 m²215 000 €2 240
02/12/2025180 Rue Paradis 13120 GardanneAppartement36 m²165 000 €4 583
05/11/20254 Rue Kruger 13120 GardanneAppartement55 m²170 000 €3 091
04/11/20252 Veline Et Chemin Estrec 13120 GardanneAppartement66 m²199 000 €3 015
31/10/20259001 Res Beausoleil 13120 GardanneAppartement55 m²170 400 €3 098
31/10/20259001 Res Le Gauguin 13120 GardanneAppartement67 m²150 300 €2 243
20/10/202515 Rue De L Accord 13120 GardanneAppartement25 m²80 000 €3 200
07/10/20255 Pl Gambetta 13120 GardanneAppartement40 m²110 000 €2 750
24/09/20254 Rue Ledru Rollin 13120 GardanneAppartement45 m²96 500 €2 144
22/09/20259001 Res Beausoleil 13120 GardanneAppartement55 m²176 500 €3 209