Signal Vente

230 Avenue de Gascogne 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 11 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2513E3365704V

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1973
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé859 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement068 m²CC8753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à Salon-de-Provence (552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 612 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 323 – 246 901 €
Soit3 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Les Hauts De Talagard 13300 Salon-de-ProvenceAppartement74 m²180 000 €2 432
23/12/20251050 Bd Des Nations Unies 13300 Salon-de-ProvenceAppartement49 m²145 262 €2 965
18/12/202566 Av De Provence 13300 Salon-de-ProvenceAppartement49 m²108 500 €2 214
12/12/2025165 A Che De La Lauze 13300 Salon-de-ProvenceMaison107 m²358 200 €3 348
12/12/202566 Av De Provence 13300 Salon-de-ProvenceAppartement73 m²146 820 €2 011
11/12/202590 Av Alphonse Daudet 13300 Salon-de-ProvenceAppartement74 m²153 000 €2 068
04/12/20259001 Res Altitude 90 13300 Salon-de-ProvenceAppartement74 m²160 000 €2 162
03/12/202542 Che Des Gres 13300 Salon-de-ProvenceMaison88 m²335 000 €3 807
02/12/202590 Av Alphonse Daudet 13300 Salon-de-ProvenceAppartement74 m²154 170 €2 083
14/11/202513 Clos Saint Antoine 13300 Salon-de-ProvenceMaison127 m²439 180 €3 458
12/11/202515 All D Auvergne 13300 Salon-de-ProvenceAppartement93 m²167 000 €1 796
22/10/202539 Che Des Gres 13300 Salon-de-ProvenceMaison98 m²336 855 €3 437
21/10/202597 All De Normandie 13300 Salon-de-ProvenceAppartement84 m²165 000 €1 964
10/10/202518 Che Des Gres 13300 Salon-de-ProvenceMaison100 m²313 000 €3 130
30/09/20259001 Res Les Hauts De Talagard 13300 Salon-de-ProvenceAppartement84 m²227 000 €2 702