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Boulevard Frederic Chopin 13110 Port-de-Bouc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2513E3381431S

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement296 m²DD15151
02/07/2026appartement769 m²DD17141
28/05/2026immeuble04 984 m²CC14218
28/05/2026immeuble02 124 m²DD15418
28/05/2026immeuble02 092 m²DD18918
27/05/2026immeuble04 275 m²DD15418
27/05/2026immeuble05 066 m²CC14418
31/03/2026appartement082 m²CC12928
27/02/2026appartement078 m²CC10528
03/02/2026appartement079 m²DD14028
22/01/2026appartement063 m²DD18528
20/10/2025appartement078 m²DD21228
02/10/2025appartement049 m²DD21028
02/10/2025appartement049 m²EE32436
25/09/2025appartement063 m²DD16528
07/09/2025appartement062 m²DD17228
09/08/2025appartement082 m²DD17636
22/07/2025appartement079 m²DD20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Port-de-Bouc (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 953 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 277 – 211 629 €
Soit2 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259001 Av Pablo Neruda 13110 Port-de-BoucAppartement84 m²104 000 €1 238
28/10/20259014 Rue Joseph Negro 13110 Port-de-BoucMaison66 m²283 000 €4 288
13/10/20259104 Bd Frederic Chopin 13110 Port-de-BoucAppartement78 m²129 350 €1 658
29/09/20259001 Av Pablo Neruda 13110 Port-de-BoucAppartement72 m²78 200 €1 086
18/07/20255 Rue Joseph Negro 13110 Port-de-BoucMaison129 m²390 000 €3 023
08/07/20259108 Bd Frederic Chopin 13110 Port-de-BoucAppartement63 m²100 000 €1 587
20/06/20259105 Bd Frederic Chopin 13110 Port-de-BoucAppartement63 m²144 000 €2 286
27/02/20259117 Bd Frederic Chopin 13110 Port-de-BoucAppartement48 m²90 000 €1 875
24/01/20259101 Bd Frederic Chopin 13110 Port-de-BoucAppartement63 m²100 000 €1 587
17/01/20259115 Bd Frederic Chopin 13110 Port-de-BoucAppartement93 m²158 000 €1 699
23/12/20249001 Av Pablo Neruda 13110 Port-de-BoucAppartement72 m²105 000 €1 458
04/12/202420 Av Du Pont Du Roy 13110 Port-de-BoucMaison92 m²346 000 €3 761
21/11/20249109 Bd Frederic Chopin 13110 Port-de-BoucAppartement63 m²140 000 €2 222
13/11/20249106 Bd Frederic Chopin 13110 Port-de-BoucAppartement78 m²149 950 €1 922
12/11/20249105 Bd Frederic Chopin 13110 Port-de-BoucAppartement63 m²104 000 €1 651