Signal Vente

29 Avenue du Marechal Juin 13700 Marignane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2513E3408954H

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement056 m²DD24053
10/03/2026appartement070 m²DD23828
05/11/2025appartement040 m²EE29736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Marignane (318 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 821 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 815 – 174 696 €
Soit2 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259317 Rue Rene Dubos 13700 MarignaneMaison87 m²340 000 €3 908
19/12/20259001 Le Moulin 13700 MarignaneAppartement53 m²151 700 €2 862
18/12/20259001 Parc Perrusson 13700 MarignaneAppartement70 m²169 000 €2 414
09/12/20258 Rue D'isly 13700 MarignaneAppartement71 m²113 500 €1 599
05/12/20259001 Parc Perrusson 13700 MarignaneAppartement58 m²155 000 €2 672
24/11/20259020 Av Du Marechal Juin 13700 MarignaneAppartement74 m²169 000 €2 284
20/11/202530 Lot Les Canetons 13700 MarignaneAppartement29 m²100 000 €3 448
18/11/20259000 Res Guynemer 13700 MarignaneAppartement78 m²102 000 €1 308
13/11/20259001 Res Le Moulin 13700 MarignaneAppartement68 m²169 900 €2 499
10/11/202521 Av Du Marechal Juin 13700 MarignaneAppartement41 m²132 000 €3 220
05/11/20257 Rue Du General Laperrine 13700 MarignaneAppartement90 m²120 000 €1 333
03/11/202520 Av Du Marechal Juin 13700 MarignaneAppartement15 m²53 000 €3 533
22/10/202535 Av Du Marechal Juin 13700 MarignaneAppartement63 m²165 000 €2 619
17/10/202513 Res Les Vignes 13700 MarignaneMaison80 m²271 000 €3 388
10/10/20255 Av Du Dr Schweitzer 13700 MarignaneAppartement56 m²108 500 €1 938