180 Chemin Eugene Sixdenier 13580 La Fare-les-Oliviers
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2513E3410063Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 472 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 159 €/m² à La Fare-les-Oliviers (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen665 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation532 618 – 625 247 €
Soit3 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 9043 Les Craus 13580 La Fare-les-Oliviers | Appartement | 62 m² | 750 000 € | 12 097 |
| 19/12/2024 | 9043 Les Craus 13580 La Fare-les-Oliviers | Appartement | 43 m² | 750 000 € | 17 442 |
| 19/12/2024 | 9043 Les Craus 13580 La Fare-les-Oliviers | Appartement | 80 m² | 750 000 € | 9 375 |
| 19/12/2024 | 650 Les Craus 13580 La Fare-les-Oliviers | Appartement | 109 m² | 750 000 € | 6 881 |
| 19/12/2024 | 650 Les Craus 13580 La Fare-les-Oliviers | Appartement | 70 m² | 750 000 € | 10 714 |
| 19/12/2024 | 650 Les Craus 13580 La Fare-les-Oliviers | Appartement | 60 m² | 750 000 € | 12 500 |
| 19/12/2024 | 650 Les Craus 13580 La Fare-les-Oliviers | Appartement | 93 m² | 750 000 € | 8 065 |
| 19/12/2024 | 650 Les Craus 13580 La Fare-les-Oliviers | Appartement | 56 m² | 750 000 € | 13 393 |