Signal Vente

12 Avenue Denis Pauleau 13160 Châteaurenard

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2513E3420241K

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 464 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 296 €/m² à Châteaurenard (191 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 645 – 255 496 €
Soit2 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 T Lot Les Baumes 13160 ChâteaurenardMaison79 m²265 380 €3 359
18/12/20259016 Che De Notre Dame 13160 ChâteaurenardMaison66 m²222 800 €3 376
12/12/202550 Av Leon Vachet 13160 ChâteaurenardAppartement39 m²114 000 €2 923
26/11/20253 Rue Des Allees 13160 ChâteaurenardAppartement27 m²74 000 €2 741
25/09/202550 Av Leon Vachet 13160 ChâteaurenardAppartement42 m²110 000 €2 619
22/09/202519 Av Denis Pauleau 13160 ChâteaurenardMaison142 m²391 766 €2 759
01/08/202550 Av Leon Vachet 13160 ChâteaurenardAppartement57 m²170 000 €2 982
29/07/202550 Av Leon Vachet 13160 ChâteaurenardAppartement41 m²115 000 €2 805
15/05/20253 Rue Des Allees 13160 ChâteaurenardAppartement35 m²93 400 €2 669
07/04/202550 Av Leon Vachet 13160 ChâteaurenardAppartement45 m²109 000 €2 422
05/04/20251 Lot La Farigoule I 13160 ChâteaurenardMaison78 m²135 000 €1 731
25/03/202530 Av Pierre De Coubertin 13160 ChâteaurenardMaison40 m²75 000 €1 875
18/03/202550 Av Leon Vachet 13160 ChâteaurenardAppartement57 m²143 700 €2 521
25/02/20253 Av Gustave Cestier 13160 ChâteaurenardAppartement42 m²178 000 €4 238
24/02/202524 Av Marx Dormoy 13160 ChâteaurenardMaison44 m²69 000 €1 568