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60 Rue des 4 Pins 13340 Rognac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2513E3481765S

E énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement365 m²CC16951
08/12/2025appartement048 m²CC17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 080 €/m² à Rognac (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 576 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 830 – 140 670 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202522 Rue Du Lavoir 13340 RognacAppartement76 m²135 000 €1 776
21/10/202524 Rue Du Lavoir 13340 RognacAppartement58 m²67 500 €1 164
15/10/202514 Rue Du Lavoir 13340 RognacMaison52 m²271 000 €5 212
06/10/202529 Rue Gabriel Peri 13340 RognacAppartement83 m²180 000 €2 169
02/10/202523 Rue Lamartine 13340 RognacAppartement60 m²297 000 €4 950
29/09/20259647 Bd Denis Padovani 13340 RognacMaison116 m²420 600 €3 626
20/08/20253 Bd Jean Giono 13340 RognacAppartement70 m²170 000 €2 429
12/08/20255879 Les Quatre Pins 13340 RognacMaison70 m²320 100 €4 573
22/07/20256150 Bd Jean Giono 13340 RognacAppartement63 m²164 000 €2 603
22/07/202511 Imp Charles De Gaulle I 13340 RognacAppartement54 m²149 000 €2 759
19/06/2025126 Bd Charles Gounod 13340 RognacAppartement64 m²210 000 €3 281
28/05/202566 Imp Jean Jaures 13340 RognacAppartement49 m²152 000 €3 102
27/05/2025126 Bd Charles Gounod 13340 RognacAppartement64 m²210 000 €3 281
22/05/20257 Rue De Saint Bonnet 13340 RognacMaison60 m²270 000 €4 500
21/05/202529 Rue Gabriel Peri 13340 RognacAppartement87 m²213 500 €2 454