Signal Vente

320 Avenue Pierre Brossolette 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2513E3518590B

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé921 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement083 m²DD17253
10/09/2026appartement067 m²DD14653
19/08/2026appartement026 m²FF38158
12/06/2026appartement072 m²DD18333
12/06/2026appartement084 m²DD14233
08/06/2026appartement082 m²CC12133
20/04/2026appartement026 m²FF36648
11/03/2026appartement087 m²CC14828
11/12/2025appartement067 m²DD19828
10/12/2025appartement069 m²DD13928
10/11/2025appartement083 m²EE31036
10/10/2025appartement080 m²DD15436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 097 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 212 – 203 336 €
Soit3 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20259001 Res Anjou 13400 AubagneAppartement86 m²125 000 €1 453
03/10/20259300 Res Les Arpeges Bd Des Aba 13400 AubagneAppartement71 m²189 000 €2 662
08/08/20259001 Ldt Tourtelle Gr Pierrot 13400 AubagneAppartement60 m²150 000 €2 500
30/07/20259410 Camp Major 13400 AubagneMaison21 m²155 000 €7 381
30/06/20259001 Res Anjou 13400 AubagneAppartement88 m²195 000 €2 216
12/06/20259001 Res Anjou 13400 AubagneAppartement72 m²107 500 €1 493
11/06/20259001 Ldt Tourtelle Gr Pierrot 13400 AubagneAppartement60 m²163 000 €2 717
10/06/20259001 Res Anjou 13400 AubagneAppartement34 m²80 000 €2 353
28/05/20255334 F La Tourtelle 13400 AubagneAppartement58 m²92 000 €1 586
27/05/20255334 F La Tourtelle 13400 AubagneAppartement86 m²148 000 €1 721
12/05/20259001 Res Anjou 13400 AubagneAppartement88 m²172 000 €1 955
12/05/20259300 Res Les Arpeges Bd Des Aba 13400 AubagneAppartement70 m²222 000 €3 171
23/04/20259001 Res Anjou 13400 AubagneAppartement86 m²148 600 €1 728
10/04/20259001 Res Anjou 13400 AubagneAppartement72 m²75 000 €1 042
06/02/20259001 Res Anjou 13400 AubagneAppartement72 m²115 000 €1 597