53 Traverse des fenetres rouges 13011 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2513E3548262H
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 042 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 171 €/m² à Marseille (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen723 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation579 442 – 680 214 €
Soit4 499 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 17 Che Des Fenetres Rouges 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 129 m² | 1 361 940 € | 10 558 |
| 08/12/2025 | 160 Che De La Salette 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 210 m² | 1 600 000 € | 7 619 |
| 05/12/2025 | 111 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 124 m² | 655 000 € | 5 282 |
| 15/09/2025 | 7 Pl Saint-Christophe 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 119 m² | 591 000 € | 4 966 |
| 11/12/2024 | 57 Che Des Fenetres Rouges 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 89 m² | 332 700 € | 3 738 |
| 30/10/2024 | 57 Che Des Fenetres Rouges 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 329 000 € | 4 985 |
| 27/05/2024 | 80 Che De La Salette 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 148 m² | 979 000 € | 6 615 |
| 20/12/2023 | 91 Tra Des Fenetres Rouges 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 60 m² | 158 000 € | 2 633 |
| 18/12/2023 | 73 Che Des Fabres 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 123 m² | 678 000 € | 5 512 |