9 Rue des Serbes 13500 Martigues
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2513E3552279U
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 418 €/m² à Martigues (286 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 096 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 604 – 298 883 €
Soit3 844 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Peuple 13500 Martigues | Appartement | 40 m² | 101 130 € | 2 528 |
| 05/12/2025 | 5 Quai Kleber 13500 Martigues | Appartement | 50 m² | 290 000 € | 5 800 |
| 24/11/2025 | 7 Rue Marguetorte 13500 Martigues | Appartement | 34 m² | 85 000 € | 2 500 |
| 20/11/2025 | 4 Rue De La Republique 13500 Martigues | Maison | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 10/11/2025 | 9 Rue Des Cordonniers 13500 Martigues | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 28/10/2025 | 31 Rue Roger Salengro 13500 Martigues | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 20/10/2025 | 10 Rue Roger Salengro 13500 Martigues | Appartement | 39 m² | 198 560 € | 5 091 |
| 20/10/2025 | 10 Rue Roger Salengro 13500 Martigues | Appartement | 34 m² | 198 560 € | 5 840 |
| 16/10/2025 | 7 Rue Du Matelot 13500 Martigues | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 22/09/2025 | 4 Imp Poterne 13500 Martigues | Maison | 85 m² | 287 820 € | 3 386 |
| 02/09/2025 | 7 Rue Du Grand Four 13500 Martigues | Appartement | 68 m² | 228 000 € | 3 353 |
| 02/09/2025 | 7 Rue Du Grand Four 13500 Martigues | Appartement | 35 m² | 228 000 € | 6 514 |
| 26/08/2025 | 17 Av Du President Kennedy 13500 Martigues | Appartement | 76 m² | 213 750 € | 2 813 |
| 19/08/2025 | 18 Rue De La Fraternite 13500 Martigues | Appartement | 29 m² | 85 000 € | 2 931 |
| 08/08/2025 | 36 Rue De Verdun 13500 Martigues | Maison | 49 m² | 182 000 € | 3 714 |