Vendu le 11/12/2025 pour 165 000 € (5 375 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
221 Avenue Lucien Cohen 13430 Eyguières
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2513E3569522Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | maison | – | 28 m² | C | A | 128 | 45 |
| 28/07/2026 | maison | 0 | 28 m² | C | A | 149 | 45 |
| 03/09/2025 | maison | – | 34 m² | C | A | 135 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 617 €/m² à Eyguières (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 221 Av Lucien Cohen 13430 Eyguières | Appartement | 34 m² | 167 740 € | 4 934 |
| 18/12/2025 | 5200 Les Camps 13430 Eyguières | Appartement | 36 m² | 132 000 € | 3 667 |
| 11/12/2025 | 221 Av Lucien Cohen 13430 Eyguières | Appartement | 34 m² | 165 000 € | 4 853 |
| 19/11/2025 | 211 Av Du General De Gaulle 13430 Eyguières | Appartement | 34 m² | 164 800 € | 4 847 |
| 22/10/2025 | 16 B Av Rene Cassin 13430 Eyguières | Maison | 52 m² | 390 000 € | 7 500 |
| 22/10/2025 | 16 B Av Rene Cassin 13430 Eyguières | Maison | 68 m² | 390 000 € | 5 735 |
| 09/10/2025 | 9867 Av De La Gare 13430 Eyguières | Maison | 65 m² | 262 000 € | 4 031 |
| 12/09/2025 | 211 Av Du General De Gaulle 13430 Eyguières | Maison | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 08/09/2025 | 221 Av Lucien Cohen 13430 Eyguières | Appartement | 29 m² | 145 000 € | 5 000 |
| 17/07/2025 | 221 Av Lucien Cohen 13430 Eyguières | Appartement | 29 m² | 138 150 € | 4 764 |
| 03/06/2025 | 5200 Les Camps 13430 Eyguières | Appartement | 37 m² | 183 400 € | 4 957 |
| 25/04/2025 | 113 Imp Des Saules 13430 Eyguières | Maison | 117 m² | 470 000 € | 4 017 |
| 24/04/2025 | 395 Av Lucien Cohen 13430 Eyguières | Maison | 119 m² | 453 000 € | 3 807 |
| 21/03/2025 | 5 Av De La Guillaumette 13430 Eyguières | Maison | 98 m² | 350 000 € | 3 571 |
| 30/12/2024 | 50 Av Gabriel Peri 13430 Eyguières | Appartement | 62 m² | 201 400 € | 3 248 |