Signal Vente

Rue Fernand Leger 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2513E3570599K

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1970
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 198 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement077 m²DD14953
17/09/2026appartement080 m²DC20861
30/08/2026appartement086 m²DD14643
15/07/2026appartement087 m²DD21143
06/06/2026appartement083 m²DD14333
17/03/2026appartement065 m²DD15428
05/03/2026appartement076 m²DD17635
10/02/2026appartement081 m²DD15428
03/02/2026appartement080 m²DD15428
05/01/2026appartement066 m²FF23743
29/12/2025appartement086 m²ED28336
11/12/2025immeuble–1 384 m²DD15213

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 867 – 420 105 €
Soit3 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Imp Du Moulin De France 13500 MartiguesAppartement60 m²200 000 €3 333
28/11/20255 Av De Paradis Saint Roch 13500 MartiguesAppartement59 m²173 000 €2 932
20/10/20258 Rte De Port De Bouc 13500 MartiguesAppartement85 m²225 000 €2 647
13/10/20258 Rte De Port De Bouc 13500 MartiguesAppartement121 m²353 000 €2 917
29/09/20255 Av De Paradis St Roch 13500 MartiguesAppartement65 m²218 000 €3 354
15/09/20259001 Ens Qrt Du Canal-Paradis 13500 MartiguesAppartement62 m²182 810 €2 949
29/08/20259001 Res Clair Soleil 13500 MartiguesAppartement55 m²177 000 €3 218
05/08/20255 Av De Paradis St Roch 13500 MartiguesAppartement46 m²170 000 €3 696
25/07/20259001 Res Les Asphodeles 13500 MartiguesAppartement65 m²186 445 €2 868
18/07/20259001 Res Clair Soleil 13500 MartiguesAppartement66 m²174 800 €2 648
17/07/20259001 Res Les Lauriers 13500 MartiguesAppartement123 m²230 000 €1 870
16/07/20259355 All Paul Signac 13500 MartiguesMaison90 m²298 000 €3 311
16/07/20259001 Imp Des Rayettes 13500 MartiguesAppartement85 m²310 000 €3 647
24/06/20255 Av De Paradis St Roch 13500 MartiguesAppartement39 m²115 000 €2 949
10/06/20255 Av De Paradis St Roch 13500 MartiguesAppartement79 m²192 000 €2 430