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5 Boulevard louis bovet 13014 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2513E3605092B

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2001-2005
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison–110 m²CA11255
05/06/2026immeuble–441 m²CA11210

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 761 €/m² à Marseille (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 269 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 407 – 376 130 €
Soit3 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Bd Philippe Mabilly 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison73 m²275 000 €3 767
29/08/202516 Bd Du Cdt Finat Duclos 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²93 600 €1 463
26/08/20257 Bd De La Louisiane 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison81 m²190 000 €2 346
26/08/202510 B Bd Philippe Mabilly 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison38 m²140 000 €3 684
10/07/202533 Bd Du Cdt Finat Duclos 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison92 m²280 000 €3 043
21/05/20252 A Bd Louis Bovet 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison25 m²175 000 €7 000
29/04/202514 Bd Du Cdt Finat Duclos 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²56 500 €883
27/03/202524 Bd De La Station 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²57 263 €895
10/03/20255 Bd Louis Bovet 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison102 m²312 935 €3 068
21/02/202510 Bd Du Cdt Finat Duclos 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²105 000 €1 641
05/12/202414 Bd Du Cdt Finat Duclos 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²98 000 €1 531
29/10/202417 Bd Du Cdt Finat Duclos 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement35 m²48 000 €1 371
29/10/202417 Bd Du Cdt Finat Duclos 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement152 m²48 000 €316
02/09/2024257 Che De Gibbes 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement60 m²146 000 €2 433
25/07/202425 Bd Du Cdt Finat Duclos 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement18 m²294 206 €16 345