Signal Vente

3 Rue augusta 13010 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2513E3631068D

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 035 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026maison093 m²FF28757

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 936 €/m² à Marseille (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation365 447 – 429 003 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Rue D Algesiras 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²107 000 €2 378
26/12/202562 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement59 m²169 000 €2 864
18/12/2025126 Av De La Timone 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement21 m²84 650 €4 031
17/12/202569 A Av Benjamin Delessert 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement31 m²77 000 €2 484
16/12/202527 Rue Garnier 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement15 m²65 000 €4 333
09/12/202558 Av De La Timone 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement93 m²207 000 €2 226
05/12/202516 Imp De La Barniere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement69 m²152 690 €2 213
03/12/202588 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement70 m²161 500 €2 307
02/12/2025159 Av De La Capelette 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement26 m²33 000 €1 269
27/11/202518 Rue De Palestine 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement33 m²81 000 €2 455
27/11/202518 Rue De Palestine 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement33 m²70 000 €2 121
24/11/202524 Rue De Palestine 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison93 m²314 000 €3 376
13/11/202558 B Av De La Timone 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement21 m²155 000 €7 381
13/11/2025118 Av De La Timone 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement55 m²122 000 €2 218
12/11/202522 Rue Gabriel Marie 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement75 m²200 000 €2 667