Signal Vente

11 Rue de village 13006 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2513E3665936F

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026immeuble0214 m²EC28838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Marseille (1 180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 912 – 139 593 €
Soit4 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025144 Rue De Rome 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement33 m²95 000 €2 879
30/12/2025167 Rue Paradis 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement41 m²560 000 €13 659
30/12/2025167 Rue Paradis 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement40 m²560 000 €14 000
23/12/202516 Rue Aldebert 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement107 m²463 000 €4 327
23/12/202511 Rue Saint-Jacques 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement160 m²630 000 €3 938
23/12/20254 Rue Pierre Laurent 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement38 m²115 000 €3 026
23/12/202511 Rue Saint-Jacques 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement160 m²600 000 €3 750
23/12/202550 Rue Edmond Rostand 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement146 m²737 200 €5 049
23/12/202533 Bd Baille 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement25 m²91 150 €3 646
22/12/202591 Rue D Italie 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement32 m²131 300 €4 103
22/12/202573 Crs Lieutaud 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement62 m²120 000 €1 935
18/12/202526 Av De Toulon 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement19 m²97 250 €5 118
16/12/20259 Rue Du Rouet 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement133 m²567 150 €4 264
16/12/20251 Rue Navarin 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement76 m²240 000 €3 158
15/12/202539 Rue De Lodi 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement83 m²378 250 €4 557