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Traverse de chante perdrix 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2513E3682087K

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 236 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement059 m²BA7953
21/05/2026maison0106 m²DB20235
23/04/2026appartement085 m²DD21133
10/03/2026appartement066 m²ED32736
06/02/2026appartement071 m²DD14928
03/12/2025appartement048 m²BA9828
29/11/2025appartement021 m²CA18318
23/10/2025appartement073 m²CA12328
20/09/2025appartement287 m²DD15136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 357 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 294 – 278 563 €
Soit3 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Groupe Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement46 m²97 000 €2 109
29/12/202514 Tra De La Rustique 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison88 m²439 050 €4 989
22/12/20259010 Res Les Cerisiers 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement81 m²141 500 €1 747
19/12/202550 B Bd Des Grands Pins 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison48 m²313 900 €6 540
18/12/20259001 Groupe Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement65 m²168 500 €2 592
12/12/2025113 Tra Chevalier 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement64 m²185 000 €2 891
27/11/2025113 Tra Chevalier 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement63 m²165 000 €2 619
14/11/202560 Tra Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²169 000 €3 756
31/10/202597 Bd Des Grands Pins 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison110 m²500 000 €4 545
28/10/202554 A Tra Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement82 m²225 000 €2 744
22/10/20259001 Groupe Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement57 m²158 000 €2 772
10/10/202525 Bd General Mangin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement84 m²279 500 €3 327
30/09/202514 Tra Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement83 m²280 000 €3 373
29/08/202565 Bd Des Grands Pins 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement71 m²625 900 €8 815
29/08/202565 Bd Des Grands Pins 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement69 m²625 900 €9 071